根據(jù)學(xué)校、資產(chǎn)經(jīng)營公司有關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正和誠實守信的原則，現(xiàn)就我校北校區(qū)部分合同到期或即將到期出租公房進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的競租人踴躍報名。
一、綜合說明
1、招租單位：陜西西安電子科大資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、招租方式：公開招租
3、項目地點：西電北校區(qū)
二、招租房屋基本信息
三、經(jīng)營要求
1、承租人必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，自覺按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，按有關(guān)部門核定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營、照章納稅。
2、承租人必須遵守交西安電子科技大學(xué)各項規(guī)章制度，服從學(xué)校資產(chǎn)經(jīng)營公司統(tǒng)一管理，并簽訂《安全責(zé)任書》。
3、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：
承租人不得經(jīng)營以下項目：（1）銷售或儲存瓶裝燃?xì)獾纫兹家妆奈锲贰＃?）歌舞廳、卡拉OK廳、網(wǎng)吧、洗車、修車及汽車美容等。（3）其他容易產(chǎn)生消防安全隱患，容易產(chǎn)生噪聲、振動、環(huán)境污染等的經(jīng)營項目，以及其他不符合資產(chǎn)經(jīng)營公司要求的項目。
4、承租人按合同規(guī)定使用房屋，未經(jīng)同意，不得擅自變更、增加用途；個人競租后，讓給他人承包，不得變相轉(zhuǎn)租。不得存放易燃易爆物品，不得隨意搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)等。
5、承租人需具備一定的經(jīng)濟(jì)實力，有一定的相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗。
6、承租人在租賃期間發(fā)生的任何責(zé)任事故（包括經(jīng)濟(jì)糾紛、勞資糾紛、火災(zāi)、盜竊、人身傷害事故）及損失，均自行承擔(dān)。
四、報名須知
1、資產(chǎn)公司將對擬報名人進(jìn)行資格考察遴選，考察內(nèi)容包括但不局限于資信情況、項目實力、違法違規(guī)行為等內(nèi)容，具體流程如下：
（1）擬報名人填寫《擬報名登記表》，并提交如下資格證明文件供現(xiàn)場查驗及備案：
單位報名：合法的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件原件（已辦理三證合一的公司無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證），法人參加需出具身份證原件，非法人參加需出具法人委托書和本人身份證原件。（需復(fù)印件一套）
自然人報名：個人身份證原件，非本人參加需提供委托書及被委托人身份證原件。（需復(fù)印件一套）
（2）工作人員現(xiàn)場查驗相關(guān)資料后，將復(fù)印件備案。
（3）資產(chǎn)公司根據(jù)擬報名人備案資料，通過個人征信系統(tǒng)、企業(yè)工商信息登記系統(tǒng)、實地走訪等方式開展考察遴選。
（4）經(jīng)考察合格的報名人，資產(chǎn)公司工作人員將通過電話等形式予以通知，進(jìn)入實質(zhì)報名階段并參與公開競租。
2、意向競租人在報名時需交報名費(fèi)300元，如確定參與競租，需明確所需租賃商鋪，可針對1間或多間商鋪進(jìn)行報價，每間商鋪需繳納競租保證金（評估年租金的5%）。
競租成功者的競租保證金轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金，報名費(fèi)不予退還；未競租成功者，競租結(jié)束后退還競租保證金（不計息），報名費(fèi)不予退還。對于競租成功但拒不履行的競租人，競租保證金及報名費(fèi)皆不予退還。
3、意向競租人在報名時可向工作人員了解競租最低限價等信息，低于最低限價的報價無效。最低限價不包含物業(yè)費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等其他費(fèi)用（詳細(xì)情況請咨詢工作人員）。
4、意向競租人可要求現(xiàn)場查看出租公房實際情況，資產(chǎn)公司相關(guān)工作人員將予以配合。
5、競租人不得相互串通競租報價，不得妨礙其他競租人公平競爭，嚴(yán)禁弄虛作假行為。違反公開招租有關(guān)規(guī)定者，取消競租資格，競租保證金不予退還。
6、本次租賃期限為1—5年。
7、本次公開招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、需提交資料
報名成功且已繳交競租保證金的競租人應(yīng)按時出示并提交以下相關(guān)資料（競租資料可向工作人員索取或附件下載）：
（1）競租保證金收據(jù)（復(fù)印件）
（2）《出租公房競租申請和承諾書》、《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》、《競租報價單》。
竟租資料由竟租人自行裝進(jìn)檔案袋中，在檔案袋正面清晰書寫“競租資料”并標(biāo)注競租人姓名（單位名）。在封口處采用封條密封并騎縫加蓋公章（競租人為個人的，加本人簽名并按手印）。
（3）附加說明材料。如競租人有其他補(bǔ)充說明材料，例如經(jīng)營項目規(guī)劃、過往項目經(jīng)驗、歷史問題說明等也可一并附在竟租資料中。
競租人必須保證所提交文件資料的真實性和有效性。凡弄虛作假提交虛假資料的，除取消競租資格、繳交的競租保證金不予退還外，還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
資產(chǎn)公司將組織專家對競租人提交資料進(jìn)行評審，評審將綜合考慮報價以及經(jīng)營項目總體方案的可行性、科學(xué)性、可靠性（例如經(jīng)營業(yè)態(tài)、資信情況、項目經(jīng)驗等）等因素。
六、公告期和報名時間地點
1、公告期：2018年7月19日至2018年7月23日；
2、報名時間：公告期內(nèi)上午8:30—12:00，下午14:00—17:30；
3、競租資料提交時限：
公告期結(jié)束后一日（工作日）內(nèi)為提交資料最后時間，逾期不予接收。
4、報名地點：西安電子科技大學(xué)北校區(qū)
5、聯(lián)系人：賀老師
電話：029—88469030
陜西西安電子科大資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
